Złote Tarasy sprzedane za 475 mln euro

Szymon Syp
Dodane przez Szymon Syp Marzec 21, 2012 17:22

Złote Tarasy sprzedane za 475 mln euro

5 marca 2012 r. Komisja Europejska (KE) wydała zgodę na koncentrację (sprawa nr COMP/M.6475 – AXA REIM/CBRE PFCE Management/Warsaw III) polegającą na przejęciu pośrednio kontroli przez AXA REIM oraz CBRE PFCE Management nad Warsaw III B.V. w drodze nabycia akcji. Wartość transakcji według doniesień prasowych to 475 mln euro.
Podmiot przejmowany kontroluje Złote Tarasy Sp. z o.o. (właściciela centrum handlowego Złote Tarasy oraz budynku biurowego Lumen) oraz Złote Tarasy Tower Sp. z o.o.(właściciela budynku biurowego Skylight).

Interesujące, że przejmujący dokonali transakcji poprzez fundusz, którego jednym ze wspólników (limited parter, zapewne bierny wspólnik-akcjonariusz) jest Unibail-Rodamco (zob. Artykuł).

Przypomnijmy, że 12 lipca 2010 r. (decyzja Nr DKK – 64/10) polski urząd antymonopolowy wydał zgodę na koncentrację polegającą na przejęciu przez Unibail-Rodamco kontroli nad Simon Ivanhoe S.a.r.l pod warunkiem doprowadzenia do trwałego i nieodwracalnego wyzbycia się przez spółkę zależną Unibail-Rodamco wszelkich praw umożliwiających w sposób bezpośredni lub pośrednio wywieranie jakiegokolwiek wpływu na Złote tarasy sp.z o.o. lub działalność centrum handlowego Złote Tarasy w terminie do 15 stycznia 2011 r.
W ocenie UOKiK w ramach rynku właściwego koncentracji zaklasyfikować można było 9 centrów handlowych: Złote Tarasy, Arkadia, Galeria Mokotów, Wileńska, Promenada, Targówek, Blue City, Wola Park, Reduta
Unibail-Rodamco w wyniku koncentracji uzyskało kontrolę nad centrami handlowymi: Galeria Mokotów, Arkadia, Wileńska,a także Złotymi Tarasami.

Unibail-Rodamco spełniło warunek postawiony przez UOKiK.

Decyzja KE może wskazywać,jak przypuszczam że koncentracja na rynku właściwym centrów handlowych w Polsce (mowa o 9 największych) nie jest zagrożona, nawet jeśli, w pewnym sensie właścicielem większości centrów pozostaje jeden podmiot, ale same centra są zarządzane przez osobne podmioty prawne.
De facto bowiem właścicielem (lub kontrolującym) centra handlowe Galerię Mokotów, Arkadię, Wileńska oraz Złote Tarasy jest Unibail-Rodamco.

Zastrzegam jednak, iż nie znam wpływu Unibail-Rodamco na funduszu zarządzany przez AXA REIM oraz CBRE PFCE Management.

Ciekaw jestem zdania Czytelników bloga

Szymon Syp
Dodane przez Szymon Syp Marzec 21, 2012 17:22
Napisz komentarz

Brak komentarzy

Co o tym myślisz?

Bądź pierwszą osobą która doda komentarz do artykułu.

Napisz komentarz
Zobacz komentarze

Napisz komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.
Wymagane pola oznaczone są*

Wydarzenia

No events found